Ремонт кровли в Лотошино весной часто напоминает рыбалку одиночки на последнем льду: всё мокро, не клюёт и помощи ждать неоткуда. Звонки по найденным в спешке телефонам приводят в столичные офисы, откуда ехать чинить крышу за 150 километров от Москвы почему-то не спешат.
Строительная компания «Крыша.Про» работает с 2001 года, а наш офис — в соседней Шаховской: до Лотошино 29 км по трассе, около получаса дороги. Гарантия, скорость работы и вежливость с клиентами — три наших главных принципа, и отступать от них мы не собираемся: позади Москва.
- замер кровли в Лотошино и ближних деревнях — 2 500 ₽, замер фасада — 2 000 ₽ (тариф 25–50 км от офиса);
- кровлю и фасад берём одним договором, работы — по прайсу 2026 года;
- окончательный расчёт — после подписания акта выполненных работ;
- гарантия 2 года на монтажные работы.
Цены на ремонт кровли в 2026 году: работы за 1 м²
Не секрет, что весной любая крыша проходит дополнительное испытание. Резкие перепады температур и сход снега, который всю зиму лежал на скатах дополнительным слоем изоляции, приводят к тому, что старое и, казалось бы, надёжное покрытие начинает течь.
Ремонт кровли в Лотошино мы делаем заменой покрытия: снимаем старый материал вместе с обрешёткой и собираем кровельный пирог заново. Латать отдельные листы не берёмся — почему, объясняем в вопросах ниже. Поэтому в таблицах цены монтажа: металлочерепица, профлист, гибкая черепица, гидростеклоизол и натуральная черепица.
Три типовых расчёта за 1 м²
| Работа | Металлочерепица | Профлист | Гибкая черепица |
|---|---|---|---|
| Демонтаж | 400 ₽ | 400 ₽ | — |
| Стропильная система | — | — | 850 ₽ |
| Гидроизоляция | 250 ₽ | 250 ₽ | 250 ₽ |
| Контробрешётка | 400 ₽ | 400 ₽ | 400 ₽ |
| Обрешётка | 400 ₽ | 400 ₽ | 400 ₽ |
| Фанера или OSB | — | — | 400 ₽ |
| Подкладочный ковёр | — | — | 300 ₽ |
| Покрытие | 1 200 ₽ | 750 ₽ | 1 800 ₽ |
| Итого за 1 м² | 2 650 ₽ | 2 200 ₽ | 4 400 ₽ |
Металлочерепица и профлист в расчёте кладутся на старые стропила, гибкая черепица — на новую стропильную систему со сплошным настилом. Пример: крыша дома 100 м² с заменой покрытия на профлист стоит 220 000 ₽ за работы. Если под скатами мансарда, добавьте утепление: утеплитель, пароизоляция и внутренняя обрешётка вместе обходятся в 1 000 ₽ за м².
Кровельные работы: прайс 2026
| Работы | Цена |
|---|---|
| Демонтаж кровельного покрытия и обрешётки | 400 ₽ за м² |
| Монтаж мауэрлата | 650 ₽ за пог. м |
| Монтаж стропильной системы | 850 ₽ за м² |
| Монтаж пароизоляции / с проклейкой | 300 / 350 ₽ за м² |
| Монтаж гидроизоляции / с проклейкой | 250 / 350 ₽ за м² |
| Монтаж утеплителя | 400 ₽ за м² |
| Монтаж контробрешётки | 400 ₽ за м² |
| Монтаж обрешётки | 400 ₽ за м² |
| Монтаж металлочерепицы с комплектующими | 1 200 ₽ за м² |
| Монтаж профлиста с комплектующими | 750 ₽ за м² |
| Монтаж гибкой черепицы с комплектующими | 1 800 ₽ за м² |
| Монтаж гидростеклоизола с комплектующими | 550 ₽ за м² |
| Монтаж натуральной черепицы с комплектующими | 2 000 ₽ за м² |
| Монтаж каркаса карнизных свесов | 800 ₽ за пог. м |
| Монтаж софитов из ПВХ | 1 000 ₽ за пог. м |
| Монтаж водосточной системы | 1 000 ₽ за пог. м |
| Монтаж снегозадержателей | 1 800 ₽ за пог. м |
Цены в таблицах указаны без материалов: их стоимость, доставка и выезд на замер входят в смету отдельными строками. Мансардные окна, вентиляционные выходы и остальные позиции собраны в прайс-листе на кровельные и фасадные работы.
Кровля в Лотошинском районе: влажность, снег и уклон крыши
Тем, кто строит или перекрывает дом в Лотошино, стоит учесть особенность района. В отличие от соседнего Шаховского, Лотошинский менее холмист, а часть его территории — низменная и заболоченная. По округу течёт больше 20 рек и ручьёв, крупнейшие — Шоша, Лама и Лобь. Причём здесь крыша? Всё просто.
Повышенная влажность и около 600 мм осадков в год ужесточают требования прежде всего к изоляционным материалам кровли.
Поэтому к слоям гидро- и пароизоляции в кровельном пироге здесь подход строже: в прайсе для них есть монтаж с проклейкой стыков — 350 ₽ за м².
Снеговая нагрузка не раз приводила к перегрузке стропильных систем, погнутым листам покрытия, а то и к перекошенной или сломанной крыше. Весенние шквалистые ветра добавляют неприятностей. Устойчивый снежный покров в районе лежит с декабря по март, а сколько весит снег на квадратном метре кровли в вашей деревне, показывает карта снеговых районов из СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»: от этой цифры считают стропила.
На крутом скате, от 35 градусов, снег и вода сходят активнее и реже находят путь под покрытие. Но у крутой крыши больше парусность, и шквальный ветер нагружает её сильнее. Нижнюю границу уклона для каждого покрытия задают СП 17.13330.2017 «Кровли» и инструкция производителя, поэтому угол для вашего дома мы подбираем на замере.
Сильный ветер, град, птицы — любое случайное повреждение может привести к ремонту крыши раньше срока. Особенно когда снег или листья счищают с кровли металлическими лопатами и скребками: царапины снимают защитный слой, и металлочерепица не дослуживает свой срок. Уборку снега мы берём на себя — обслуживание кровли в зимний период стоит от 30 ₽ за м².
Свой срок службы есть и у дерева. Во влажном климате требования к деревянным конструкциям выше: непросушенные балки в несущих узлах могут подвести при резких перепадах температур.
Крыша, которую мы собрали в Лотошинском районе
Как выглядит наша кровля в Лотошино и окрестных деревнях, видно по дому в Лужках: общая крыша над старым срубом и двумя новыми пристройками. Фотографии, материалы и сроки по всем нашим домам в районе собраны в разделе «Объекты в Лотошинском районе».
К бревенчатому дому пристроили два каркасных объёма 4,5×9 м. Старую крышу сняли целиком и собрали одну кровлю из металлочерепицы с утеплением — без примыканий и ендов между старыми и новыми стенами. Вместе с фасадом работы заняли два месяца.
Под покрытием — пирог с утеплением минеральной ватой и гидроизоляцией Tyvek Soft. Сверху — металлочерепица М28 производства «Уникма» толщиной 0,5 мм, цвет RR11 «зелёный мох», матовый полиэстер. Старая кирпичная труба осталась на месте и вышла через новый скат. Кровли на этом доме в полтора раза больше, чем стен: одна крыша накрыла сразу три объёма.
Фасад вместе с крышей: сайдинг и отделка домов
Когда бригада уже стоит на лесах, фасад логично закрыть тем же заказом. В Лотошинском районе мы обшивали сайдингом и новые дома, и старые дома из бруса — от возраста стен зависит, что войдёт в смету.
Обшивка сайдингом за 1 м²
| Работа | Без утепления | С утеплением |
|---|---|---|
| Обрешётка | 400 ₽ | 400 ₽ |
| Утеплитель 50 мм | — | 400 ₽ |
| Ветрозащита | — | 300 ₽ |
| Контррейка | — | 400 ₽ |
| Сайдинг | 850 ₽ | 850 ₽ |
| Итого за 1 м² | 1 250 ₽ | 2 350 ₽ |
Выравнивание плоскости стен — отдельная строка, 550 ₽ за м². Для старого бруса она почти обязательна: если крепить каркас прямо по стене, сайдинг повторит каждое отклонение, и на боковом солнце фасад пойдёт волной.
Имитация блокхауса стоит 850 ₽ за м², цокольный сайдинг — 1 000 ₽ за м². Состав работ описан на странице монтажа сайдинга, а стены перед сметой измеряет замерщик фасада.
Новый дом на ленточном фундаменте: утеплитель Rockwool 50 мм, ветрозащита Изоспан АМ, сайдинг Döcke цвета «пломбир», водосток и софит в тон кровле. Весь объём — за полторы недели.
Старый дом из бруса: стены выровняли обрешёткой и собрали холодный вентилируемый фасад — сайдинг Döcke цвета «киви» с белыми доборными элементами. Тоже полторы недели.
С чего начинается ремонт крыши: замер, смета и договор
Порядок одинаковый, в какую бы строительную фирму вы ни обратились. Вы описываете дефект кровли по телефону или в Max, смотрите расценки в прайс-листе и договариваетесь о дате выезда замерщика. После осмотра кровли мы составляем смету с полным описанием работ и материалов — в прайсе она стоит 1 500 ₽ за объект.
Затем готовим договор, вы оплачиваете работы удобным способом, и после подписания договора мастера выходят на объект.
Гарантия на ремонт крыши и дипломы производителей
Итоговая оплата — только после подписания акта о приёмке работ. Так заведено в нашей компании: договор и акт защищают и заказчика, и строителя. Гарантия покрывает все виды выполненных нами монтажных работ с момента подписания Акта выполненных работ, срок — 2 года. Если дефект устранён не до конца, переделку можно потребовать по договору.
Строительная компания «Крыша.Про» — в реестре проверенных строителей «УНИКМА». Все документы собраны на странице «Сертификаты, лицензии и награды».
Отзывы клиентов о «Крыша.Про»
Вопросы о крыше, замере и оплате
Сколько стоит выезд замерщика в Лотошино?
На ремонт кровли в Лотошино Московской области замерщик выезжает из офиса в Шаховской — это 29 км. По тарифу 25–50 км замер кровли стоит 2 500 ₽, замер фасада — 2 000 ₽. Для деревень дальше 50 км от офиса действует тариф 50–100 км: 3 500 ₽ и 3 000 ₽.
Можно заменить только повреждённый лист металлочерепицы?
Отдельные листы мы не меняем. Замки листов прокручены с четырёх сторон и связаны между собой, и чтобы добраться до одного листа, иногда приходится разобрать полкровли. Новый лист не совпадёт по цвету с выгоревшими соседями и останется пятном, а нужного профиля может не оказаться в продаже. Опишите повреждение в Max или по телефону — подскажем, что делать с вашей крышей.
Работаете ли вы зимой?
Да, кровельные работы ведём и зимой. Снег с крыши тоже убираем: обслуживание кровли в зимний период — от 30 ₽ за м², профилактику делаем по звонку.
Когда нужно платить?
В конце: окончательный расчёт мы берём после того, как подписан акт выполненных работ. Порядок оплаты закреплён в договоре, способы описаны на странице «Оплата».
Что покрывает гарантия?
Гарантия покрывает все виды выполненных нами монтажных работ с момента подписания Акта выполненных работ. Срок гарантии — 2 года, условия — на странице «Договор и гарантия».
Работаем и в соседних районах
Лотошинский район граничит с Шаховским, Волоколамским и Клинским. Ремонт кровли в Шаховской и по району описан на общей странице, для Клина собрана отдельная страница о кровле и фасадах в Клину, а цены и наши объекты под Волоколамском — на странице кровля в Волоколамске. Выезжаем и в Тверскую область — о работах там на странице ремонт кровли в Зубцове. В Лотошино мы также ставим пластиковые окна.