Тепловизор для стен – обследование стен квартиры и дома на промерзание

Поиск утечки тепла через стены тепловизором

Отопление дома или квартиры — необходимый, но весьма затратный процесс. Для него требуется расходовать топливо или электроэнергию, что требует значительных денежных вложений. Даже в домах с централизованным отоплением приходится принимать определенные меры, чтобы улучшить микроклимат в помещениях.

Основным фактором риска являются наружные стены. Они отделяют области со значительным перепадом температур, что делает их самыми проблемными элементами здания. Любые нарушения технологии строительства, некачественный монтаж или отделка внешних стен приводят к возникновению утечек тепловой энергии. Обычно, такие участки легко найти — они холодные, мокрые или даже покрыты слоем льда.

Поиск таких месть сложен. Их нельзя обнаружить визуально, приходится использовать специализированную технику. Одним из наиболее эффективных устройств является тепловизор — прибор, производящий видеосъемку в инфракрасном диапазоне. На снимках все конструкции получаются разноцветными, где более светлые участки показывают нагретые места, а темные — холодные. Полученная теплограмма дает возможность увидеть картину распределения температур и определить, какие места требуют срочного утепления.

Как измерить температуру стены

Температура стены — это важный показатель, оказывающий значительное влияние на микроклимат помещений. Холодные участки становятся центрами оседания конденсата. В теплое время года на них появляется плесень и грибок, а зимой нередко возникает тонкий слой измороси или даже льда.

На первый взгляд, можно определить проблемные участки именно по этим признакам (влажные пятна, плесень, лед). Однако, это некорректный способ получения информации — состояние стен зависит от внешней температуры, погодных условий и прочих факторов. Поэтому, оптимальным вариантом станет определение температуры всей поверхности стен.

Наибольшую эффективность показывает тепловизионная съемка, при которой появляется изображение всей поверхности стены. Она имеет разную расцветку — желтые и красные участки показывают более теплые места, а зеленые, голубые и синие — более холодные. Методика позволяет увидеть не только самые проблемные участки, но и рассмотреть всю площадь с визуальной интерпретацией степени нагрева.

Современные модели тепловизоров позволяют не просто увидеть температуру — они дают возможность сразу получить точные числовые показатели. Это позволяет определить причины утечек тепла и выбрать способ устранения.

Как проверить промерзание стены

Самым простым способом проверки является визуальное обследование. Однако, оно дает лишь приблизительные результаты и редко позволяет найти все утечки тепла. Основными показателями в таких случаях являются ощущения при прикосновении к стене, наличие плесени и мокрых пятен, изморось или лед. Точность такого обследования невелика — контур мокрого пятна не всегда точно соответствует очертаниям проблемного участка (конденсат растекается по стене).

Для того, чтобы корректно определить уровень промерзания стен, необходимо организовать тепловизионное обследование квартиры (дома). Это довольно быстрая процедура, если на стенах отсутствует обшивка, внутренняя теплоизоляция и прочие экранирующие материалы.

Как правило, интерес вызывают стены, которые граничат с областями пониженных температур:

• наружные
• выходящие в подъезд
• с вентиляционными шахтами или каналами

Обследование проводят как изнутри, так и снаружи. В первом случае получают теплограммы одной стены, а во втором можно увидеть состояние всего фасада. Иногда ограничиваются только внутренним обследованием, но полную картину можно получить только с помощью комплексной диагностики всего здания.

Для чего проводят тепловизионную диагностику стен дома

Тепловизионная диагностика — сравнительно новая методика, которая пока известна не всем владельцам жилья. Поэтому, не все понимают ее необходимость. При этом, с помощью теплосъемки можно получить точную картину распределения температурных зон и увидеть проблемные участки строительных конструкций.

Тепловизионная диагностика производится по двум причинам:

• для изучения состояния стен и принятия решений о методах их восстановления (для старых построек)
• для сбора доказательной базы в судебном процессе против застройщика или управляющей компании (обычно, это делается в новостройках)

В обоих случаях появляется теплограмма с участками неэффективной теплоизоляции или инфильтрации холодного воздуха. Независимо от причин обследования, сама процедура проходит по одним и тем же методическим требованиям. Полученные снимки можно использовать в любых целях, в зависимости от возраста, состояния и назначения здания.

Теплограмма может показать нарушения, допущенные в ходе строительства или даже при выполнении проектных работ. Например, если температура всей поверхности слишком низкая, значит, толщина стен не соответствует условиям эксплуатации.

Какие дефекты стен выявляет?

Теплосъемка позволяет увидеть массу дефектов:

• просчеты проектировщиков (или ошибочный выбор готового проекта, не подходящего для эксплуатации в данном климатическом регионе)
• ошибки, допущенные каменщиками при постройке стен (пустые швы с участками инфильтрации холодного воздуха)
• дефекты монтажа панелей или плит перекрытия
• щели и пустоты, возникшие в процессе некачественного монтажа оконных или дверных блоков
• вышедшая из строя теплоизоляция
• глубокие выбоины или механические повреждения стен

Кроме этого, можно получить косвенную информацию о состоянии вентиляционных каналов. Нередко они оказываются одной из причин промерзания прилегающих участков стены (это особенно касается коттеджей или старых домов сталинской постройки). Еще одним важным моментом следует считать коммуникации (системы водоснабжения или канализации). В старых зданиях могут существовать не задействованные трубопроводы, замурованные в стенах. Если о них известно заранее, можно избежать лишних сложностей во время выполнения ремонтных работ.

Правила применения тепловизора при диагностике

Использование тепловизора представляет собой достаточно сложную процедуру. При этом, основные усилия приходится прилагать не в собственно процессе съемки, а во время подготовительных работ.

В первую очередь, необходимо правильно выбрать время для обследования. Должна быть разница температур снаружи и внутри дома, при которой показания прибора будут наиболее корректными.

Установлено, что перепад должен составлять не менее 10-15 °С (ГОСТ Р 54852-2011). Чем больше разница, тем точнее показания тепловизора.

На стенах не должно быть экранирующих материалов — обшивки, коробов для коммуникаций, драпировок и т. д. Если они присутствуют, перед началом обследования все помехи следует убрать.

Производить наружную съемку лучше всего рано утром или поздно вечером, когда уменьшаются естественные помехи. Надо выбрать безветренный день, позаботиться о правильном выборе точки установки прибора. Не должно быть тумана, выделения теплого воздуха из теплотрассы, дождя и других естественных экранирующих элементов.

Результаты обследования

Результатом обследования является теплограмма (или термограмма). Это полное изображение стен в ИК диапазоне, собранное из отдельных снимков. Теплограмму передают на изучение специалистам, которые определяют наиболее проблемные участки и дают рекомендации относительно методик их устранения.

Еще одним результатом может быть присоединение теплограммы к исковому заявлению, когда владельцу жилья приходится судиться с застройщиками или организациями, эксплуатирующими здание. Снимок принимается в качестве результата технической экспертизы, подтверждающей обоснованность претензий истца.

Одна и та же теплограмма может быть использована в обоих случаях — и в качестве исходных данных для инженеров, и как элемент доказательной базы. Делать отдельные снимки для тех или иных целей незачем — можно распечатать сколько угодно копий. При этом, их подлинность должна быть юридически подтверждена.

Тепловизоры, качественные и доступные на нашем рынке

Тепловизор — прибор с узкой специализацией. Поэтому, на рынке не слишком много моделей, а их стоимость довольно высока. Среди наиболее популярных тепловизоров можно выделить:

RGK TL-80

Прибор российского производства, вполне устраивающий начинающих и профессиональных строительных экспертов. Низкое разрешение не позволяет использовать его при составлении полноценного энергоаудита, но для обследования жилья годится.

• Примерная стоимость — 69 000 ₽

Testo 865

Тепловизор, изготовленный в Германии. Низкое разрешение устройства не позволяет применять его в ответственных работах, но имеется функция улучшения снимков.

• Цена — 79 000 ₽

FLIR E8

Прибор, изготовленный в США. Бесфокусный объектив облегчает съемку. Высокая чувствительность (до 0,06 °С) позволяет использовать прибор в проведении официального энергоаудита.

• Цена — 399 000 ₽

Fluke Ti32

Еще один тепловизор, изготовленный в США. Может использоваться в самых сложных условиях. Отличается высоким качеством снимков и чувствительностью до 0,045 °С.

• Стоимость — 391 000 ₽

Все цены указаны по состоянию на момент написания статьи.

Что лучше выбрать?

Рекомендации и советы

Теплосъемка — процесс, во многом зависимый от условий проведения процедуры. Поэтому, организацией обследования надо заниматься заблаговременно, произведя полную подготовку помещений. Надо снять обшивку и демонтировать защитные короба, убрать ковры со стен, снять стеновые панели и прочие навесные элементы.

Если стены утеплены снаружи, убирать теплоизоляцию не следует. Однако, если на внешней поверхности имеются какие-либо предметы (плакаты, панно и прочие крупные декоративные элементы) их придется временно демонтировать. Иначе точность обследования будет значительно снижена.

Перед началом работ необходимо составить перечень конструкций, которые необходимо обследовать. Это делают, если производится не полный энергоаудит, а лишь частичное исследование проблемных участков. Как правило, снимают не только внешние стены, но и ограждения между квартирами и подъездами, места прокладки вентиляционных шахт и т. д. Если список интересующих конструкций не подготовлен, возникает риск пропустить какую-либо из стен.

Цена на тепловизионное обследование

Список литературы и ГОСТы

• ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций»