Чем отличается терраса от веранды?
Терраса и веранда — это элементы архитектурного оформления дома, выполняющие определенные функции и задачи. Многие владельцы дачных или частных домов плохо представляют себе разницу между этими конструкциями. Они склонны считать, что эти термины — синонимы, то есть два разных обозначения одного и того же элемента. Мало того, встречается немало обозначений наподобие «остеклённая терраса» или «открытая веранда».
ТЕРРАСА (фр. terrasse, от лат. terra — земля). 1) земляная насыпь для прогулки или ради красоты вида. 2) выступ наподобие большого балкона, открытая площадка на крыше.
Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка.- Чудинов А.Н., 1910.
Причин возникновения подобных разночтений много. В основном, они появляются из-за невысокой значимости этих терминов в глазах большинства людей. Главное, чтобы было понятно, о чем идет речь, а насколько это правильно — не столь важно.
ВЕРАНДА
(англ. verenda, от порт. varanda, санскр. waranto, индусск. и перс. baramadah, от bar — на, и amadah — идти, приходить). Пристройка к дому, открытая или застекленная, род балкона.
Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка.- Чудинов А.Н., 1910.
Такой подход чаще всего используется большинством пользователей. Он ошибочен, но не принципиален, поскольку сути дела никак не меняет. Обе конструкции остаются сами собой. Мало того, их легко изменить, переводя одну в другую, что снижает принципиальное значение терминов.
Чем отличается терраса от веранды по СНиПам и ГОСТам?
Определение строительных конструкций дается в нормативных документах. Разницу между террасой и верандой четко определяет СП 54.13330.2016 (а также СП 55.13330).
Здесь говорится, что терраса — это открытая огражденная площадка, встроенная или пристроенная к дому. Она может иметь навес (покрытие) и располагаться на перекрытии нижнего этажа (то есть, располагаться над 1 или даже 2 этажами).
Веранда, согласно этим же нормативам, это закрытое (застекленное) неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или обустроенное на перекрытии нижнего этажа.
То есть, разница вполне существенная: терраса — это площадка, а веранда — помещение.
При этом, нормативы не всегда в достаточной степени основаны на реальном положении дел. На практике часто бывает так, что строят террасу, но почти сразу делают из нее веранду, или проводят на веранду отопление, делая ее практически жилым помещением. Благодаря этому, в некоторых нормативах понятия террасы и веранды частично объединяются.
Например, в ГОСТ Р 58033-2017 дано достаточно четкое определение террасы, практически повторяющее трактовку СП. Веранда же определена просто и коротко — это застекленная терраса.
Поэтому, большинство строителей не слишком стремится уточнять тип пристройки, опираясь только на проектные данные. Их больше интересует специфика строительства, конструкционные особенности и другие аспекты выполнения работ.
Пристроенная к дому
Пристроенная терраса или веранда — это часть дома, прилегающая к внешней стене (это единственная общая стена). Она может иметь довольно прочный фундамент, или установлена на простейших опорах. Чаще всего, на фундаменте строят веранды, как более тяжелые объекты. Террасы обычно устанавливают на самом простом столбчатом основании. Объединяет их один признак — вся площадь пристройки находится снаружи дома.
Подобные строения могут возводиться параллельно с постройкой дома, или быть созданы гораздо позже. В первом случае фундамент делается общим, и такая опора обеспечивает прочность, неподвижность пристройки.
Если фундамент отдельный (или вовсе отсутствует), приходится максимально прочно крепить строение к внешним стенам дома. Это создает дополнительную нагрузку на них и требует внимания владельцы дома — в процессе эксплуатации пристроенные веранды/террасы часто начинают отделяться от стен.
При обнаружении такого процесса приходится принимать меры, иначе в образовавшуюся щель начнет попадать дождевая вода, задувать ветер, а в холодное время года здесь будет скапливаться конденсат. Описанные процессы являются следствием сезонных подвижек грунта. Сильнее всего они сказываются на верандах, где страдает остекление — появляются перекосы, рамы перестают закрываться, иногда появляются трещины на стеклах. Поэтому, чаще всего пристраивают террасы, где последствия деформаций не столь велики.
Принимая решение о создании пристройки, следует в первую очередь учесть изменение общей конфигурации дома. В частности, надо убедиться, что внешний контур террасы или веранды не окажется за пределами участка. Кроме того, надо проследить за соблюдением необходимых отступов (не менее 3 м от границы участка).
Встроенная в дом
Встроенные веранды или террасы представляют собой части площади дома. Внешняя их граница (линия перил или остекления) проходит по внешней поверхности наружных стен. С домом их объединяет 3 стены и 2 перекрытия. Подобные сооружения планируются заранее, в процессе составления проекта. Сделать встроенную террасу или веранду на готовой постройке сложнее, поскольку придется пожертвовать одной из комнат (или даже не одной), уменьшая площадь жилой части дома.
Исходя из особенностей конструкции, удобнее всего делать встроенную веранду — опорой для остекления становятся внешние стены дома. Они подвержены усадке в меньшей степени и позволяют сделать закрытое помещение. Сюда нередко проводят отопление, используя веранду для обустройства зимнего сада или оранжереи. Иногда сначала делают открытую террасу, планируя впоследствии застеклить ее и сделать веранду. Это позволяет сэкономить деньги и усилия, сосредоточиваясь на выполнении общих строительных работ.
Встроенные веранды или террасы довольно легко превращаются в полностью жилые комнаты. В этом состоит еще одна особенность подобных конструкций. Единственным их недостатком можно считать уменьшение жилой площади дома. При этом, если встроенную веранду или террасу заранее проектируют, значит, относят ее к необходимым и полезным элементам конструкции. Встроенные конструкции обходятся дешевле всего, так как для них требуется только установка остекления (или простая сборка перил).
Встроенно-пристроенная
Этот вариант конструкции представляет собой некий компромисс между встроенными и пристроенными верандами (террасами). Она занимает некоторую часть площади дома, а остальной объем расположен снаружи, за пределами внешних стен. С точки зрения конструкции, это промежуточный вариант, не требующий создания слишком мощной опоры (какая-то часть веранды или террасы установлена на фундаменте дома, и поддержка требуется лишь для внешнего участка сооружения).
Такой вариант можно выбирать при наличии уже имеющегося помещения, пригодного под создание террасы или веранды. Как правило, подобные конструкции создают при расширении уже имеющихся элементов оформления дома. Например, если терраса имеет слишком малый размер и требуется ее увеличить. Также подобные варианты часто используют при переводе одного элемента в другой — например, надо расширить террасу и одновременно застеклить ее (получить веранду).
Расходы на постройку такой террасы или веранды средние — с одной стороны, уже есть какое-то помещение внутри дома, но надо еще собрать внешнюю часть. При этом, если выступающий участок не слишком велик, затраты будут сравнительно малыми. Также требуется учесть изменение внешней границы дома. Надо заранее убедиться, что законные отступы (3 м до границы участка) выдерживаются. Иначе рано или поздно возникнут проблемы с БТИ или другими надзорными организациями.
Плюсы и минусы: терраса против веранды
Сказать однозначно, какая постройка лучше, крайне сложно. Здесь все зависит от множества факторов, которые влияют на выбор того или иного варианта:
- особенности климата, погоды
- архитектурная особенность постройки
- способ использования пристройки
- финансовые возможности владельца дома
Терраса имеет важное преимущество — она обходится гораздо дешевле веранды. Установка остекления обходится в немалую сумму, и простая площадка с перилами (иногда даже без навеса) стоит во много раз меньше. Однако терраса хороша только в хорошую, теплую погоду. Даже комары могут испортить все удовольствие от пребывания на ней погожим летним вечером. Зимой на террасе и вовсе неуютно — с тем же успехом можно просто выйти на улицу.
Веранда также имеет свои плюсы и минусы. В первую очередь, она хорошо защищает от внешних воздействий. Людям не страшен ветер, пыль, дождь, насекомые. Однако, уже с началом осени начинаются неприятные явления — на стеклах оседает конденсат. Они текут, а с началом заморозков покрываются слоем льда. Спастись от этого можно только установкой двойного остекления, что еще дороже и не всегда возможно с конструкционной точки зрения.
Выбирать между верандой и террасой следует исходя из личных предпочтений, а также учитывая характер проживания в доме. Если он сезонный (дачный домик), можно обойтись открытой террасой. В загородном доме с постоянным проживанием удобнее веранда, но и здесь все зависит от конкретных условий.
Какую пристройку надо оформлять?
С точки зрения закона, постройка веранды или террасы должна считаться возведением дополнительного капитального сооружения. Поэтому, перед началом работ следует получить разрешение на строительство, предоставив проект сооружения в органы местного самоуправления и в БТИ. Есть и другие варианты, о которых можно узнать в местной администрации.
Проблемой может стать длительность процедуры — хождения по инстанциям могут отнять 2-3 месяца и потребовать сбора массы справок и разрешений. Каждый чиновник в первую очередь старается снять с себя ответственность, что для заявителя выливается в бесконечные хождения по кабинетам.
Зная эти особенности, многие домовладельцы просто строят веранду (террасу) и не беспокоятся о том, как ее узаконить. Собственно, проблема может возникнуть только при продаже дома, когда обнаружится, что в плане БТИ (или других органов) никакой веранды нет. Только тогда и понадобятся все разрешения, которые можно получить через много лет после постройки. Иногда проблема решается через суд, и нередко этот вариант оказывается проще и быстрее.
Конструкция: каркас и фундаменты
Конструкция террасы представляет собой площадку с перилами, которая не требует создания прочного фундамента. Однако многие домовладельцы делают ее «на вырост», планируя со временем застеклить ее и получить полноценную веранду. Поэтому обычно заливают мелкозаглубленный ленточный фундамент на песчаной подушке для отвода почвенных вод. Можно обойтись обычным столбчатым основанием (несколько кирпичей, сложенных «колодцем»), но рассчитывать на установку остекления в таком случае слишком рискованно.
Каркас пристроя представляет собой вертикальные опоры для навеса, соединенные с несущей обвязкой площадки. Навес крепится к стенам дома или представляет собой продолжение крыши (здесь исходят из архитектурных особенностей дома). Каркас веранды создается с учетом предстоящих нагрузок (вес остекления плюс ветровая нагрузка на него).
В обоих случаях надо учитывать снеговую нагрузку на верхнюю часть пристроя. В некоторых регионах она весьма велика, и просто игнорировать вес снега и льда невозможно. Для проведения расчетов следует обратиться к специалистам. Как вариант, можно подсчитать нагрузку с помощью онлайн-калькулятора (в сети их много, найти легко по соответствующему поисковому запросу). В любом случае, проект сооружения понадобится для предъявления в надзорные органы, и относиться к его составлению придется со всей серьезностью.
Эксплуатация: зима-лето
В эксплуатационном плане терраса заметно отличается от веранды. Летом и зимой она открыта для всех погодных и климатических воздействий. Приходится чаще убирать пыль и мелкий мусор, принесенный ветром. Если погода портится или поднимается ветер, находиться на террасе становится некомфортно. Немало проблем создают и насекомые, особенно в регионах с сезонным присутствием мошки.
Веранда лишена многих недостатков террасы. Основная ее проблема — необходимость регулярно мыть стекла, что довольно трудоемкая задача (особенно на больших просторных верандах).
Кроме этого, надо периодически менять разбитые или треснувшие стекла, что требует усилий и денежных затрат. При этом, веранду можно эксплуатировать и летом, и зимой. Возможны некоторые сложности из-за отсутствия отопления или из-за конденсата на стеклах, но эти вопросы можно так или иначе решить.
Что выбрать для Подмосковья?
Для климатических условий Подмосковья вполне подходит любой вариант — и терраса, и веранда вполне способны выполнять свои задачи. Здесь выбор полностью становится прерогативой владельца дома. Для одних требуется защита от погодных проявлений, другим гораздо важнее единение с природой и пребывание на свежем воздухе.
Часто выбирают террасу из соображений экономии. Задачу делят на два этапа — сначала строят открытую площадку, а через некоторое время устанавливают остекление и превращают террасу в веранду. Такой вариант практичен и вполне допустим, надо только заранее учесть будущие нагрузки и строить террасу с учетом будущих изменений.
Терраса с мягкими окнами
Удобное сочетание дешивизны террасы относительно веранды и удобства использования мягких окон для защиты помещения.
Кому по силам построить своими руками?
Строительство террасы или веранды можно произвести своими силами. Для этого надо обладать соответствующей подготовкой и некоторым опытом. Как вариант, можно пригласить опытного знакомого для осуществления общего руководства процессом. Однако все непосредственные действия со стройматериалами в подобных ситуациях выполняются самостоятельно (обычно берут одного-двух помощников).
Строительство веранды или террасы только кажется простой задачей. На практике это полноценная стройка, отнимающая время и усилия. От владельца дома потребуется умение составить проект, наличие необходимых материалов и инструментов, умение работать с ними. Набор навыков довольно специфический, и большинство домовладельцев ими не располагает. Поэтому задачу чаще всего поручают разным бригадам, качество работы которых оценивается по рекомендации знакомых. Если желания связываться с посторонними людьми нет, придется выполнять работу своими руками.