Ремонт крыши из металлочерепицы и обшивка виниловым блокхаусом в Козлово: сняли старое покрытие, собрали новый утеплённый кровельный пирог под металлочерепицу М28, зашили фронтоны и фасад виниловым бревном «золотой дуб», смонтировали софиты и водосток Docke. На 72 м² кровли и 112 м² фасада ушло полторы недели.
Расположение: деревня Козлово, Волоколамский район
Волоколамский район, деревня Козлово.
Участок стоит в окружении взрослых елей и берёз — для кровли это постоянная нагрузка хвоей и листвой, поэтому водосток и подшивку свесов здесь считали такой же обязательной частью работ, как само покрытие.
Описание объекта: старый бревенчатый дом на ленточном фундаменте
Старый дом из бревна, на ленточном фундаменте.
Дом рубленый, из круглого бревна, с жилой мансардой и окном во фронтоне. Простая двускатная крыша без ендов и щипцов, зато с проходом металлического дымохода рядом с коньком. К началу работ хозяева уже поменяли окна на ПВХ и залили бетонный цоколь, а вот крыша и фронтоны оставались родными: фронтоны были обшиты старой вагонкой, покрытие и обрешётка дошли до состояния, когда точечный ремонт кровли из металлочерепицы уже не имеет смысла — дешевле и надёжнее менять пирог целиком.
Задача: новая кровля, фронтоны, фасад, софиты и водосток
Демонтаж старой кровли, монтаж новой «под ключ», монтаж фронтонов, обшивка фасадов виниловым бревном, монтаж софитов, водосточной системы.
Кровля и фасад в таком наборе делаются одной бригадой не для удобства, а по технологии: карнизный свес, подшивка софитом, крепление водостока и верхняя кромка фасадной обшивки сходятся в одном узле. Если крышу делает один подрядчик, а фасад — другой, этот узел приходится переделывать, а стык кровельной планки и сайдинга остаётся слабым местом.
Ход работ: от демонтажа старой кровли до обшивки фасада
Демонтаж старой кровли
Старое покрытие и обрешётку сняли до стропил, разобрали зашивку фронтонов. На таких домах демонтаж кровельного покрытия — отдельный этап со своим графиком: дом остаётся открытым, поэтому объём вскрытия планируют так, чтобы к вечеру скат был закрыт хотя бы временно. Заодно на этом этапе видно фактическое состояние стропил и мауэрлата, которое до вскрытия можно оценить только приблизительно.
Кровельный пирог: Tyvek Soft и утепление 150 мм
Мансарда жилая, поэтому крышу собирали утеплённой: 150 мм каменной ваты Rockwool Light Butts между стропилами и мембрана Tyvek Soft сверху. В старом доме этот слой решает не только вопрос тепла — он отсекает тёплый влажный воздух мансарды от холодного металла и гасит главную причину сырости в подкровельном пространстве. Полный порядок слоёв с вентзазором мы разбирали в материале про кровельный пирог под металлочерепицу.
Металлочерепица М28 в цвете 3005
Покрытие — металлочерепица профиля М28 толщиной 0,5 мм в винно-красном цвете 3005, с полиэстеровым покрытием и цинковым слоем 275 г/м². Полиэстер — самое массовое покрытие в своём классе, и именно у него критична аккуратность монтажа: царапина до металла на резе и подъём по листу не по волне сокращают срок службы сильнее, чем годы под солнцем. Узел прохода дымохода закрывали отдельно — металлическая труба рядом с коньком требует фартука и герметичного примыкания. Состав работ по монтажу металлочерепицы с комплектующими описан в услуге.
Фронтоны, софиты и водосточная система Docke
Фронтоны зашили светло-бежевым сайдингом, свесы подшили белым софитом Docke, по карнизу пустили белый водосток той же системы. Перфорированный софит здесь работает как приток воздуха в вентзазор: без него утеплённая крыша вентилируется только через конёк, и зимой это выходит наледью на карнизе. Как устроен монтаж софитов и почему их не крепят вплотную, мы объясняли отдельно; про саму линейку — в обзоре водосточных систем Docke.
Обшивка фасада виниловым бревном Holzblock
Фасад закрыли виниловым бревном Holzblock в цвете «золотой дуб» — профиль повторяет форму круглого бревна, поэтому дом сохранил исходный вид сруба, но перестал требовать шлифовки и покраски каждые несколько лет. Обшивку вели вокруг уже стоящих окон ПВХ: каждый проём обходится планками, а не подрезается по месту, иначе в стык уйдёт вода. Характеристики панелей — в описании винилового сайдинга Holzplast.
Материалы кровли и фасада
- гидроизоляция — Tyvek Soft
- утепление 150 мм — Rockwool Light Butts
- металлочерепица М28
- полиэстер, цвет 3005, 0,5 мм толщина, 275 г цинка на м2
- водосточная система Docke, цвет белый
- софит Docke
- Holzblock «золотой дуб»
Комплект собран по одному принципу: кровля и фасад закрыты материалами, которые не требуют обслуживания. Металл с цинковым слоем 275 г/м² — это верхняя граница для листа толщиной 0,5 мм, и отвечает цинк именно за края и точки крепления, где краска работать уже не может. Водосток и софиты из ПВХ одной марки стыкуются между собой без подгонки и не ржавеют в местах, куда после монтажа никто не заглянет. Каменная вата в скате не оседает и не даёт со временем холодных полос под коньком.
Объем работ: 72 м² кровли и 112 м² фасада
72 м2/112 м2
Фасад на таком доме почти в полтора раза больше кровли — обычная пропорция для двухэтажного сруба с простой двускатной крышей. Из-за этого смета на «крышу и фасад» редко делится пополам: основной объём работ и материала уходит на стены, а кровля добавляет доборные элементы, длина которых зависит от формы скатов, а не от квадратных метров.
Длительность работ: 1,5 недели
1,5 недели
Полторы недели на два фронта работ — летний график с длинным световым днём. Последовательность здесь жёсткая: сначала кровля со свесами и водостоком, потом фасад. Обратный порядок означал бы, что по свежей обшивке придётся ставить леса и вести кровельные работы над готовой стеной.
Результат: обновлённый дом без ежегодного ухода
Старый сруб получил новую утеплённую крышу, закрытые свесы, организованный водоотвод и фасад, который не нужно красить. Внешне дом остался бревенчатым — изменился только срок, на который об этой части хозяйства можно забыть. Если планируете такой же объём, начинаем с замера кровли: по нему считается смета сразу на кровлю и фасад, с доборными элементами и лесами.
Фото объекта: ремонт крыши и обшивка дома в Козлово
Фотографии идут по ходу работ — от вскрытой кровли до фасада, обшитого виниловым бревном.
